收益计算 | 投资工商业光伏电站，稳吃收益定心丸！

2019-03-12易达光电下载文件：暂时没有下载文件

在任何工商业光伏项目里，大家最密切关注的，除了投资模式，便是收益计算。收益计算便相对比较简单，但是还有相当一部分不是很明确，那么我们就以下案例，简单计算说明。

1、业主自投：

自有资金投资：业主全款投资

融资租赁：部分出资+银行贷款（租赁）

2、能源管理：

电费优惠：给业主的市电电价一定的优惠，（一般为8.5-9.5折区间，主要电价），多为自发自用余电上网模式

屋顶租金：租赁业主屋顶、附属场所。租金原则上不高于市场价（市场价为3-6元/平方米/年）

合资共赢：以业主的屋顶租金折算成股份，或者业主投入部分资金占用项目公司股份，投资共建，收益共享，风险共担。

各种合作方式各有优点，难点，需要综合自己实际情况和业主需求，友好协商。

我们以某工厂（上海地区）与分布式光伏项目投资方双方签订25年期合同能源管理协议为例：

免费使用工厂屋顶资源，建设2MW分布式光伏项目由光伏项目。本项目总投资约800万元（投资价格为设定为4元/瓦），由光伏投资方100%出资建设并负责25年的维护运营，投运后所发电量优先供工厂使用消纳，并按照其现有0.79元/千瓦时加权电价的八折即0.63元/千瓦时结算。

无补贴的情况下：

首年发电2000千瓦*1100小时/年=220万度电/年。

光伏发的电70%供工厂使用，30%的电卖给电网，年收益为220万度*【70%*0.6300元/度+30%*0.4155元/度】=124.5万元。

再通过功率衰减计算逐年收益，从而计算出投资回收期约为6~7年。

上海地区案例假如我们还没看明白，那么，我们以福建地区分布式光伏项目再举一例。

企业自主投资的情况下，若以福建地区工厂为例建设2MW分布式光伏项目由光伏项目。本项目总投资约800万元（投资价格为设定为4元/瓦），由企业主100%出资建设，投运后所发电量90%供工厂使用消纳（每度电价约0.8元），其余卖给电力公司（福建省脱硫煤电价0.3932元/度）。

无补贴的情况下：

首年发电2000千瓦*1100小时/年=220万度电/年。

光伏发的电90%供工厂使用，10%的电卖给电网，年收益为220万度*【90%*0.8元/度+10%*0.3932元/度】=167.05万元。

再通过功率衰减计算逐年收益，从而计算出投资回收期约为4~5年。